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做特色小镇必看 华夏幸福是这样做的

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-05-26 09:45  来源:中国新闻网  浏览次数:2025

中新网5月25日电 近日,河北省发展和改革委员会官网对《河北省特色小镇创建类和培育类名单(2018)》进行公示,华夏幸福与地方政府PPP模式合作的3座产业小镇,成功入选。其中,香河机器人小镇2017年入榜,今年从培育类调整为创建类;大厂影视小镇今年首次入围进入创建类名单;昌黎干红小镇两年均进入创建类名单。

在业界看来,这是对华夏幸福产业小镇实践的再次肯定。

就在不久前举办的2018中国特色小镇发展高峰论坛上,华夏幸福基业股份有限公司执行总裁、产业小镇集团总裁陈怀洲发表了题为《构建产业生态:华夏幸福产业小镇发展新实践》的主旨发言。从其发言内容,可以一窥华夏幸福建设特色小镇开发运营的逻辑。

以产业为核心打造特色小镇

一个国家的文明与进步,主要体现在大中城市的经济社会协调发展上,但星罗棋布的小镇也同样重要,它是连接城市和乡村的关键点,因此,发改委等四部委于去年底明确提出“把特色小镇和小城镇建设作为供给侧结构性改革的重要平台”。

自党中央国务院决策部署积极稳妥推进特色小镇和小城镇建设以来,特色小镇不仅成为经济转型升级的重要抓手,也成为社会资本和企业所关注的新领域。然而罗马不是一天建成的,特色小镇的发展和建设更需要在其历史文化的基础上,依靠专业的团队为小镇进行系统规划和产业升级,全面促进小镇的特色产业发展。

业内专家表示,相比于绿城、碧桂园等传统房企,华夏幸福在小镇的开发和运营上拥有天然优势。

从某种程度而言,华夏幸福打造的特色小镇与其产业新城模式是一脉相承的,其在产业新城建设运营方面的优势和优质产业资源可以延伸到产业小镇业务领域。依托专业的产业服务团队,围绕一个主导产业,华夏幸福产业小镇充分研究区域产业基础,为小镇量身定制特色产业规划,从而确保每一个产业小镇都是可持续运营的小镇。

陈怀洲认为,华夏幸福产业小镇的实践落地,依靠的是华夏幸福产业新城发展区域经济的经验优势和强大的产业发展能力,以及4600余人的产业发展团队。通过聚焦产业规划、产业导入和协助地方政府发展产业的能力,持续构建以产业创新升级为引领,以客户为导向,为企业发展提供包括产业规划、选址服务、全球资源、行业圈层、金融支持、专业载体、一揽子政策、全程服务八大产业服务,确保每一个产业小镇都可持续运营。

据介绍,华夏幸福在2017年正式成立产业小镇集团,围绕影视、机器人、汽车等优势领域的产业能力,打造产业小镇项目并形成完整的产业生态系统。

鲜活的产业生态确保小镇持续运营

城市要发展,乡村要振兴。随着供给侧结构性改革的深入推进,特色小镇成为促进新型城镇化建设和经济转型升级的平台之一。

提到华夏幸福小镇的运营模式,陈怀洲表示,华夏幸福产业小镇致力于将每个小镇打造成特色小镇最佳实践样板,以高效的PPP模式为基础,通过提供产业发展规划、全球资源整合、招商管理服务、智慧化运营等全产业链服务,与政府合作共创新型产业小镇,从而确保“每一个产业小镇都是可持续运营的小镇”。

正是在这些理念的指导之下,华夏幸福打造出的一批出具规模的产业特色小镇,如此次成功入选《河北省特色小镇创建类和培育类名单(2018)》的大厂影视小镇、香河机器人小镇、昌黎葡萄小镇。

据了解,此次河北省发改委公布的特色小镇名单,通过省特色小镇联席会议成员单位及有关专家对特色小镇建设情况进行了综合考评。主要基于特色小镇的功能定位,是否与京津冀协同发展规划、主体功能区规划、城镇化规划、产业规划等相衔接等,此外,小镇还需要有独特的主导产业等关键因素。

位于河北廊坊市的大厂影视小镇,这个致力于“打造中国影视第一镇”的项目,通过建立影视产业生态圈,推动文化、科技、金融融合发展,目前已完成签约入驻企业数十家,包含创世纪相对论、base、金海岸影视、世纪汉唐等行业龙头企业,覆盖项目孵化、前期拍摄、后期制作、宣发交易全产业链,已拍摄制作《阿修罗》、《西游记之女儿国》、《挑战者联盟第二季》、《孔子:乡射礼》等多部电影和综艺节目。

数据统计,截至2017年底,小镇已吸引超过100家国内外优秀文创企业和机构入驻,签约投资额超过165亿元,将逐步形成影视+科技、文化、设计融合发展,聚集多个高端产业集群。历时2年多发展,大厂影视小镇已迅速崛起成为京东文创走廊新坐标,获得广泛的认可和关注。

香河机器人小镇则以机器人产业为发展核心,以机器人核心零部件生产和机器人系统集成为切入点,打造成集产业研发、核心零部件制造、系统集成以及机器人本体制造的完整产业链条,打造产业集群。小镇搭建了科技部创新人才中心、企办服务平台、综合服务中心、机器人产业论坛、太库硬件加速器六大核心板块,建立完善的机器人产业生态圈。目前,小镇已累计签约国内外企业100余家。

昌黎葡萄小镇作为河北省旅游委十大“不得不访的特色小镇”之一、“共建、共营、共享”的全域旅游范本,以“生态修复、文化传承、产业转型、美丽乡村,全域旅游”为开发理念,深入挖掘了昌黎地区深厚的葡萄种植、酿造以及诗词、民俗文化元素,对葡萄全产业链进行文化创意植入,打造出独特的“葡萄架下生活方式”。小镇在生态修复方面做出的创新实践,得到各级政府的认可,成为工业遗址生态改造的典型范例。

 
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