当前位置: 河南网 » 房产 » 国策观澜 » 正文

碧桂园富力布局乌鲁木齐 意欲参与旧城改造

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-03-13 10:00  来源:时代周报  浏览次数:1706

 时代周报记者 胡天祥 发自广州

 继富力地产之后,碧桂园也悄然完成了对新疆(楼盘)乌鲁木齐的布局。时代周报记者获悉,2017年便积极在乌鲁木齐物色地块的碧桂园,截至目前,已落地3个项目。

 2017年12月末,根据富力地产官方披露,该公司斥资29.11亿元成功摘得乌鲁木齐会展片区376亩地块,据此正式进驻新疆。据悉,富力地产此次摘得的地块,是乌鲁木齐政府规划打造的CBD(中央商务区)+CLD(中央生活区)集合区(会展片区)。

 几乎同一时间段,碧桂园也在会展片区落下两子。

 12月13日,乌鲁木齐国土资源局公布的《2017年第十九批挂牌出让土地成交结果公告》显示,新疆碧桂园房地产开发有限公司以9.6亿元成功摘得乌鲁木齐红光山片区B、C地块。

 接连落子背后,他们均希望在乌鲁木齐拉开帷幕的旧改盛宴中“分一杯羹”。

旧改盛宴

 2017年8月中旬,乌鲁木齐副市长宋亚君率队接连走访富力地产和碧桂园。两次座谈会上,宋亚军均透露了一个重要信息:政府计划用3年时间,投资1300亿元对乌鲁木齐进行老城区改造,希望富力和碧桂园也能够参与到这项工程来。

 按照政府工作报告,2017年乌鲁木齐计划投资315.5亿元开展老城区改造提升建设。接下来3年内,政府将大力推进以天山区、沙区为重点的全市老城区改造提升工程,总投资达1300亿元。据悉,新一轮老城区改造将在乌市天山区、沙区等6个区、173平方公里的范围内进行,其改造重点包括加快棚户区即城中村改造、完善无物业管理老旧小区功能、打造特色街区等。

 对于房企而言,这无疑是块诱人的“蛋糕”。一家房企总经理曾对媒体表示,棚户区改造和旧城区改造不仅契合了国家城镇化的脚步和进程,利润率水平也相对较高。上述房企负责人透露,虽然周期长,但旧改项目的成本相对较低,且净利率比普通住宅项目能高出5-10个百分点,在行业利润水平整体下滑的趋势下,能够有助于平复公司的利润指标波动,提升盈利能力。

 2017年12月14日,乌鲁木齐市政府与广州富力地产股份有限公司签订招商引资合作意向书。数天后,富力地产斥资29.11亿元成功摘得乌鲁木齐会展片区376亩地块。

 20017年12月13日,碧桂园也以9.6亿元成功摘得乌鲁木齐红光山片区B、C地块。据碧桂园透露,未来5年,公司计划在乌鲁木齐投资达300亿元。碧桂园西北区域总裁张志远还提出,公司有意向将国际学校(博实乐)落户乌鲁木齐老城区改造片区。

 
[ 房产搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]

 

 
推荐图文
推荐房产
推荐信息
点击排行
Copyright © 2001-2016 HE-NAN.COM Corporation, All Rights Reserved
河南网--河南省综合性门户网站,致力于为河南企业及网民提供信息化服务!   搜狐地方网站联盟成员   通用网址:河南网